第37章

谭勇大喜,“好的,师姐。”

努力果然是有回报的。至于说暂代,这位丁师姐都大四了,重心肯定在找工作上。

而且这几天下来,他也知道了。丁师姐是他们这个团队里家庭条件最好的。

如果自己做得好,她是不至于和自己争抢的。她来打这份工,更多是玩票和给秦师姐搭把手的意思。

9月8号,白可欣放在教师宿舍的耳目给她的回报是全天做了42单。

十块钱起送,但看起来有好些单都超出不少。毛估得有七八百的营收。

如果秦歌知道这个毛估,一定会夸她猜得真准。因为9月8号她全天就是卖出了788块。

毛利率大概是276块,刨除100的人工费和一些杂费。她还有160的利润。

虽然说可能是因为刚开学,所以需要置办的东西挺多。但平时100的利润应该有。

可以这么维持下去!

她给郑瑜打了个电话,“先就这么排班吧。”

“好的,师姐。”

挂断电话秦歌看向季薇,“在C大帮我找个出租的单间。”

可惜,这种外卖形式就是在校园超市和小卖部里夹缝偷生。且投资很小,很容易替代。无法在所有高校推广。毕竟各校贫困生人家可以自己搞,干嘛让你赚这个钱?

不过,师大和C大离她住的地方近,可以都搞一个。

她不是想开房产中介连锁么,以后也可以从勤工俭学的这批学生里物色人才。

季薇点头,比了个‘OK’给她看。她明天要回校了。

那辆车季薇思来想去,准备还是不卖。秦歌也就不再劝了。

第二天她把季薇送到学校安顿好,秦歌就走了,搭公车去西城。

房票转让的期限还有三天就截止了。

加息之下没人炒房,这套房也没有想买来自住的人找她。

秦歌决定不等了,今天就去把首付付了,办理房贷。

她就在洪大哥的公司开的收入证明,秘书小姐姐答应如果银行打电话来问,会帮她周全过去。

洪大哥

把电话接过去问了几句,“秦歌,你这么快买房了?”

“那不央行加息了,有一套房没能及时转出去。我想着房价看涨,就准备自己买下来。找人凑了凑把首付凑上了。”

“嗯,现在买房其实是不错的时机。你买在哪里啊?”

秦歌告诉了他地段。

他笑道:“那地段不错啊,离浣花溪公园走不了太远。你买下来也好。对了,听小韶说你在大学搞勤工俭学小卖部生意不错。你这个小妹子点子不少嘛。”

“就是把大学四年做的事做大一些,接下来我准备在C大也如法炮制。”

“不错,我看好你!”

其实洪大哥心头有些遗憾。

秦歌这样有潜力、善于抓住机会的女孩子,小韶只是因为她没有家世背景就放弃有些可惜了。

不过,秦歌好像对小韶没那个意思。

倒是小吴挺喜欢他、挺主动的。而且能满足在仕途上帮到他的需求。

也罢,他们两个做朋友也挺好的。

秦歌坐到西城,差不多就十二点了。

她提前给花映寒打了电话,中午两人一起吃饭。

在旁边的小馆子坐下等上菜的时候,花映寒道:“下午一起去,我要买你们小区临街的门市。要不是这回没多少人炒了,还轮不上我。”

她攒了三年钱,眼看着房价一年年的上涨,终于决定先拿下一个小门面再说。

再小也是自己的!

秦歌道:“那敢情好啊!不过门面价格好像是住宅的两倍呢。”

花映寒点头,“单价将近6000了,我只买了个35平的。到时候看是弄成前铺后住,还是干脆隔一半租出去。”

秦歌道:“那恐怕还是隔一半租出去更划算,住宅的租金也要低许多的。而且没准你到时候已经买房了。”

两人慢悠悠的吃完,还是AA。

然后都心情大好的往销售中心去办手续。

秦歌把她凑的四万一交了。房贷的手续她已经交到银行了,接下来就等银行放贷。

顺利的话半个月就下来了。

然后从十月起她就要开始供房了。这套房月供是1080元!

加息了,一个月多了几十块。小阳的听说这个月也是得供600了。

从此以后,姐也是有房一族了!

现在的负债就是陈老师那三万。借季薇的,可以用借给小阳的冲抵。

而且其实不用等11月,就9月到手的钱应该都够还季薇。

师大小卖部这里9月应该有5000,码字5000,奶茶铺2500——3000,小阳还还她钱。

要是顺利她九十月能在C大再弄一个小卖部。

季薇看她挣钱顺利,而且还有在东门再买一套房的打算,就让秦歌先用着。反正她也不等钱用。

这么一来,她圣诞节买房的压力就又小了。到时候需要去贷款公司借的钱就不多了。

现在已经9月,冰粉不大卖得动了。每天少了几十块收入。

等过了国庆,更是得直接取缔了。

藕粉吧,也得天冷下来才好卖。

所以小阳在捣鼓新样式的奶茶,看能不能弥补一下这个损失。

办完了手续,花映寒继续回去开花店。

秦歌借了她的电瓶车在附近转悠,她熟悉一下买下的房子周边。

那不是说天气凉爽了要学着跑商圈么。

花映寒说让她今天尽管拿去用。送花小弟今天正常上班,自己有电瓶车。

秦歌估计自己没空去房产中介公司上班,码字和小卖部她都不想丢。所以时间还是自由些比较好。

听说房产中介上班时间特别长,早十点到晚十点。随时得准备出去带看房子。

看来还是得想法子去挂靠工作室。

不过这个不急,考证只要有两年相关工作经验就行。等她能有钱开工作室了再说。

今天就拿自己这个新家附近试一下。

她在网上查过跑商圈都跑些什么,也观察过街上的中介。

还设法跟在一处饭馆吃饭的、新入职的中介打听过。

对方喝了她送的冰镇饮料,又收了她一百块钱,就随口和她提了提。

总的来说,店铺五公里范围内的建筑要记得滚瓜烂熟,所有楼盘的详细情况都要记住。

附近的商场、医院、学校、大型超市

要了解。

公交车有哪些班次,始发站、终点站,运营时间几点到几点。

电影院、酒吧、KTV、酒店、菜市场在哪里,价格如何,体验怎么样......

这只是初步的。然后还得深耕,辖区内要卖的楼盘的详细情况得清楚。

细到每一栋楼有哪几种户型,每一种户型的客厅、主卧、次卧、阳台、洗手间有多大面积,层高多少都要知道。

然后,小区的垃圾站、化粪池的位置,地下车库出入口的位置、变电箱的位置也都要清楚。

每一种户型出售、出租的均价在哪个价位。

开发商是哪家,哪一年拿的地、哪一年竣工的都要熟记于心。

这之后,还得了解当地房地产买卖的交易流程,当地的购房政策,税费政策等等。

总之,还是挺复杂的。

秦歌今天下午没事,学着跑跑商圈,只能了解到初步的一些东西。顺带也熟悉一下新家周围环境。

她背包里放了个大笔记本,边走边停下做各种记录,还画了简图。

这一忙活,竟然几个小时就这么混过去了。

她一看手机都六点多了,赶紧骑着电瓶车准备给花映寒还回去。人家七点要关门回家做晚饭的。

快到地方,等红绿灯的时候,她看到了傅宸那辆凯迪拉克。

这位好像除了刚来那阵,基本都是准点下班的啊。

她想了想凑了过去,跟着傅宸的车走了一段。

等第二个红绿灯的时候,傅宸的后车窗降了下去,“秦歌,你跟着我这个清朝人做什么?”

秦歌摸摸鼻子,有些赧然。她上次恼羞成怒怼了人家‘大清早就亡了,你们傅家还活在从前呢?’。

她看看红灯,还有四十多秒。

“傅总,你们家的姻亲老是骚扰季薇,让她掏钱给他们付房贷。能不能帮忙约束一下?”

她也是遇上了,就多一句嘴。不然,其实傅宸给她打过电话,她有他的电话号码的。

季薇是她闺蜜,一向都待她非常好。

看她为傅珩的事情困扰的同时,还得忍受那样恶心的人的骚扰,秦歌实在有些心疼。

宸的脸色顿时变了,看红灯读秒快到了他道:“这事得借一步说话,一会儿前面那个咖啡馆见吧。”他指了一下位置。

“好!”秦歌点头,然后骑着电瓶车去还给花映寒。

花映寒道:“你还挺能转悠啊。”电量还有两格,没问题。

秦歌双手合十,“不好意思,一时忘了时间。”

花映寒摆摆手,开始关门。秦歌忙过去帮忙。

等花映寒回家了,她步行去咖啡馆。

还好,今天是过来签购房合同的,她穿得还算淑女。

等她进去,傅宸已经坐在里头靠窗的位置上了。看到她进来便问道:“喝什么?”

“珍珠奶茶。”如今她喜欢在外头喝奶茶,也好和自家的做个对比改进一二。

傅宸叫了服务员,“一杯珍珠奶茶,一杯美式咖啡。”

等服务员走开他道:“你说的那家人,阿珩是全款买了一套房子安顿他们的。”

秦歌瞠目,管季薇要钱付房贷已经够离谱了。居然还是以房贷为借口讹人!

她问道:“写在谁在名下啊?”如果是写的傅珩姑姑,那她对傅珩的评价真的要降一个等级了。

傅宸道:“屋主当然是傅珩,他又不是瓜娃子。另外他还按月给他们一笔钱生活,省得他们做出丢他脸的事。大概是他这两个月没顾上给钱,我家老头又恨不得弄死他们,他们不敢找上门去。这才找上你朋友了。”

秦歌听他连‘瓜娃子’这么地道的川骂都学会了,不由笑了一下。

“我已经给家里管家打电话了。他会去约束那些人,不会再让他们来打扰你朋友。”

傅宸也不想管这种鸡毛蒜皮的事。

可人家才不会管傅家和这家人真正的关系如何。秦歌刚才不是直接以‘你们家的姻亲’呼之么。

外头的人也只会说那是傅家的姻亲。这就是门不当、户不对留下的后果。

秦歌道:“谢谢!”

正好奶茶来了,她端起喝了一口。

傅宸接到个电话,简单应答了几声挂断道:“他们还真有房贷在身。上海郊外一个60平的小房子,大概是拿阿珩给的钱攒起来付的首付。”

秦歌心道:看来那家人也挺精,知道不是自己名下的房子,始终都只有使用权。!

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